Atraktivní byt OV 2+1 s balkónem v rezidenční městské části Masarykova čtvrt.

Evidenční číslo:001006
Stav zakázky:Aktivní
Typ zakázky:Prodej
Typ nemovitosti:Byt
Lokalita:60200, Brno, Sedlákova, Brno-město
Typ vlastnictví:Osobní
Hlavní cena:4 800 000,- Kč
Obytná plocha:65
Užitná plocha:65
Konstrukce budovy:Cihla
Nabízím k prodeji moderní, prostorný byt OV 2+1. Celková plocha činí 65 m2. Byt se nachází ve 2.N.P. cihlového domu nedaleko městského parku Kraví hora, na ulici Sedlákově. Před několika lety prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny oken za plastová, instalací nového kondenzačního kotle se zásobníkem na teplou vodu, bezpečnostních vchodových dveří, jsou zde nové rozvody elektřiny i vody, WC, koupelna s vanou a místem na pračku a sušičku, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, podlahy i dveře byly zrenovovány, obývací pokoj i předsíň je opatřena vestavným nábytkem. K bytu patří sklepní kóje o přibližné velikost 6m2. Za domem lze užívat rozlehlou zahradu, je zde místo k odpočinku i grilování, v dětském koutku se nachází pískoviště a skluzavka. V domě bydlí bezproblémoví sousedé, klidné bydlení ve vilové čtvrti s výbornou dostupností do centra Brna. Na domě nevázne žádný dluh. Náklady na energie a fond oprav pro čtyřčlennou rodinu činí 5000 Kč/měsíc. Výborné spojení s centrem Brna prostřednictvím MHD, jednoduchá návaznost na D1 i rychlostní silnici 43. Vilová čtvrť, v níž se byt nachází, je proslulá množstvím zeleně, parků i odpočinkových míst. V bezprostřední blízkosti se nachází městská oddechová zóna Kraví hora, s koupalištěm, plaveckým bazénem, Planetáriem, množstvím hřišť a sportovišť, rovněž v blízkosti lze využívat k procházkám a rekreačním sportům Wilsonův les. Vzhledem k blízkosti BVV je byt i vhodnou investici k případnému pronájmu. Byt bude uvolněn koncem léta. Vzhledem k tomu, že energetický štítek nebyl dosud majitelem dodán, uvádíme pro účely inzerce hodnotu G.
Dispozice:2+1
Celkem pater:1. patro
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci – první majitel
Zařízeno:Částečně zařízeno
Parkování:Venkovní veřejné
Balkon:Ano
Sklep:Ano
Zahrada:Ano
Kontaktní osoba:Veronika Nekvindová, mob.:+420 608 974 673, tel.:

Kontaktujte nás:

Pomůžeme Vám

Nejen s prodejem a nákupem nemovitostí, ale i s povinostmi s tím spojenými
Vyklízení / stěhování ú malování

Vyřízení dokumentace a nezbytných formalit
Pomůžeme Vám po prodeji správně vyplnit Vaše daňové přiznání, s přepisem měřičů, nebo třeba se smlouvami (UPC, O2).